Кадастровые работы в вопросах и ответах

12 октября 2016

кадастровые работы нижний новгород кадастровый инженер

Несмотря на то, что земельные отношения в наше время становятся самым привычным делом, встречаются люди, которые впервые слышат, что есть такой вид деятельности, как кадастровые работы. Именно поэтому мы решили создать для вас раздел с полезной информацией, с в которой должен ориентироваится каждый владелец недвижимого имущества. В этой статье специалисты компании НижегородИнвестПроект доступным образом раскроют для вас, что такое кадастровые работы, зачем они нужны, каким образом проходят кадастровые работы, особенности кадастровых работ, стадии кадастровых работ и др.

Что такое кадастровые работы?

Если не вдаваться во все тонкости профессии, то кадастровые работы — это вид деятельности направленный на сбор и дальнейшее документирование доступной информации об оъекте недвижимости (например, земельном участке), необходимой для проведения процедуры государственной регистрации в Реестре. Именно на основании этих данных и производится регистрация права собственности на данный объект, что является важным и неотъемлемым этапом в существовании любого объекта недвижимости.

Какова цель кадастровых работ?

Кадастровый инженер должен собрать полный набор данных об объекте, в соответствии с которыми будет разработан пакет документов, необходимый для регистрации права собственности.

Простая с одной стороны цель, скрывает на самом деле в себе огромный алгоритм, каждый шаг которого требует от кадастрового инженера богатого запаса знаний и опыта. Кроме того, эта работа связана с тесным взаимодействием с органами государственной власти и различными учреждениями. Стоит ли упоминать, что проведение кадастровых работ на вашем участке лучше всего доверить профессионалам, которые помимо своих основных обязанностей, сохранят вам время, нервы и средства.

Из чего состоят кадастровые работы?

Перечислим основные пункты:

  • Изучение участка и прилегающих к нему территорий. Описание координат и изображение границ учаска.
  • Разработка схемы расположения участка для дальнейшего согласования.
  • Контурная съемка участка.
  • Описание границ объектов, расположенных на участке.
  • Юридическое обоснование для внесения объекта в госреестр.
  • Разработка межевого плана.

Каковы стадии проведения кадастровых работ?

Кадастровые работы, как мы уже отметили, являются очень детальным видом деятельности, но несмотря на это системным. Выделим этапы кадастровых работ.

  1. Подготовительные работы:
    • проработка основных данных об объекте,
    • исследование участка на месте,
    • выработка решений для проведения основного этапа
  2. Работа с полученными данными
    • получение кадастровой выписки,
    • утверждение границ участка,
    • создание проекта межевого плана,
    • утверждение границ участка с соседними территориями,
    • докуменирование межевого плана,
    • подготовка пакета документов для передачи в реестр.

Какие результаты будут у кадастровых работ?

Результатом работы компании, оказывающей кадастровые услуги, будет присвоение индивидуального кадастрового номера вашего объекта и получение кадастрового паспорта, а также межевого и технического плана.

В следующих статьях мы более подробно осветими многие детали нашей сферы.

Если вам необходимо получить более подробную информацию в области кадастровых работ, составления исходно-разрешительной документации, разработке проекта освоения лесов или проекта рекльтивации земельного участка, то наши специалисты уже сейчас готовы ответить на все интересующие вас вопросы по телефонам в Нижнем Новгороде: +7 (831) 423-26-56, +7 929 053-26-56